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新潟県知事（５）第４７０３号
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売地
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公開日：2025年09月03日
新潟市中央区上沼659-3外（全三区画）
物件情報
| 価 格 | A区画 15,666,000円 B区画 15,669,500円 |
|---|---|
| 坪単価 | 350,000円 |
| 土地面積 | A区画 148.02m2（44.77坪） B区画 147.99m（44.76坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地形 | 平坦、整形地 |
| 取引形態 | 売主 |
物件詳細
| 設 備 |
電力：電柱より引込み可能 水道：A区画:売主による引込み工事予定、 B区画:引込みあり ガス：A区画:備考②参照、 B区画:引込みあり 排水：A区画:備考③参照、 B区画:引込みあり。 |
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| 備 考 |
①境界確定、分合筆、地目変更、給水引込み工事を実施の上、9月末ことを目途に引渡予定。 ②都市ガスは買主様ご自身で引込みをお願います。(北陸ガスで約20,000円程度の費用で引込みが可能です) ③下水道は買主様の建物建設時、新潟市への申請によって市が無償で1カ所公共桝の引込みをしてくれます。 ④別途、不動産仲介手数料が発生いたします。(売買価額×39+60,000+消費税) |
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販売区画
| 区画 | 広さ | 単価 | 価格 |
| 1 | A区画 148.02m2（44.77坪） | 350,000円/坪 | 15,666,000円 |
| 2 | B区画 147.99m（44.76坪） | 350,000円/坪 | 15,669,500円 |
| 3 | C区画[済み] | - | - |